От идеи до дома

Легче, чем ты думаешь

  • Поможем выбрать наиболее подходящее жилье
  • Обеспечим соответствующее финансирование
  • Обеспечим практическую поддержку в течение всего процесса
• Особое предложение до 31.07.2019 – скидка 50 % на комиссию за оформление кредита

Мы верим, что каждая семья мечтает о своем собственном жилье. О месте для совместного времяпровождения, отдыха и семейных праздников. Если думаешь о приобретении, строительстве или реновации жилья, мы с радостью поможем тебе это воплотить.

7 шагов до твоего нового дома

Идея



Каждая мечта о доме начинается с идеи иметь что-то свое: свою комнату, свою квартиру, семейный дом, дачу или, возможно, восстановить фамильный дом.

Для каждой идеи необходим пошаговый план ее реализации. Наши опытные кредитные специалисты составляют план финансирования покупки недвижимого имущества, наиболее подходящий для ситуации каждого конкретного клиента. Большая дополнительная ценность – консультационная и практическая поддержка в течение всего процесса приобретения жилья.

Мы поможем тебе найти ответы на вопросы:

  • Когда будет наилучший момент для покупки?
  • Что выгоднее – арендовать или купить?
  • От идеи до реализации – с чего начать?

Если у тебя есть идея о своем собственном жилье – приходи на встречу!

Возможности



Мы поможем превратить твои идеи в возможности. 

После беседы и изучения ситуации мы подберем наиболее подходящий для тебя план финансирования покупки.

Мы поможем тебе найти ответы на вопросы:

  • Какова моя кредитоспособность?
  • Какой ежемесячный платеж будет наиболее подходящим для меня?
  • С какими собственными вложениями следует считаться?

Решения



Мы подготовим практический план действий по приобретению недвижимого имущества.

Когда идея превратилась в конкретный план со списком задач, возникает много вопросов, которые сначала могут казаться настоящим испытанием в процессе покупки жилья. Покупка жилья – ответственное решение, поэтому нам важно помочь тебе достичь своей цели.

Мы поможем тебе найти ответы на вопросы:

  • На что обратить внимание при выборе имущества?
  • Приобретение жилья – с поддержкой государства или без нее?
  • Как выглядит процесс покупки жилья шаг за шагом?

Предложение по кредитованию



Выбрать жилье станет проще после того, как ты узнаешь свои финансовые возможности и тенденции рынка недвижимости.

Когда присмотришь подходящее для себя имущество и заполнишь заявку на кредит, для тебя будет подготовлено кредитное предложение.

После получения предложения у тебя могут возникнуть новые вопросы – когда, куда, какие документы нужно подать. Но все это будет легко выполнимо, потому что тебе будет помогать надежный и профессиональный кредитный специалист.

Мы поможем тебе найти ответы на вопросы:

  • Когда, куда и какие документы необходимо подать?
  • Какие дополнительные расходы ожидаются в процессе приобретения жилья?
  • Каков план действий и дальнейшие шаги?

Утверждение кредита



Решение о жилищном кредите должно быть взвешенным и обдуманным.

Для нас важен превосходный клиентский опыт, поэтому кредитный специалист с особой тщательностью объяснит условия получения кредита, поможет сориентироваться в последовательности действий, порядке дел и необходимых документах – такая поддержка тебе пригодится!

Мы поможем тебе найти ответы на вопросы:

  • Каков план действий и дальнейшие шаги? 
  • Как убедиться в том, что процесс продвигается?
  • Куда обращаться, если есть вопросы?

Подписание договора



Условия получения кредита и порядок выплаты денег оговорен в кредитном договоре. Кредитный специалист поможет тебе сориентироваться в документах и объяснит каждый последующий шаг.

Мы поможем тебе найти ответы на вопросы:

  • На что следует обратить внимание при заключении договора?
  • Какие обязательства берет на себя поручитель?
  • Когда можно будет перерегистрировать право собственности?

Возврат кредита



Кредитный договор налагает обязанность покрывать кредитные обязательства в течение всего срока действия кредитного договора. Для своевременного возврата кредита осуществляется автоматический платеж со счета клиента. Чтобы возврат кредита не вызывал беспокойств, удобнее всего перечислять регулярные доходы на свой счет. 

Если тебе необходима поддержка во время возврата кредита, мы поддержим тебя в любой ситуации.

Мы поможем тебе найти ответы на вопросы:

  • Каковы возможности досрочного возврата кредита?
  • Что происходит с кредитом, если я хочу продать имущество во время возврата кредита?
  • Какие действия с имуществом необходимо согласовывать с финансовым партнером?
  • Что делать, если возникли финансовые затруднения?

Ходатайство о Жилищном кредите

1

Заполните ходатайство

Заполните ходатайство на бумажном носителе или в электронном виде. Клиент нашего банка может подать ходатайство через интернет-банк.

2

Мы свяжемся с Вами

Рассмотрим Ваше ходатайство и свяжемся с Вами.

3

Подписать договор о кредите

Подпишите договор о кредите в любой конторе.

4

Посещение нотариуса

У нотариуса устанавливается ипотека на залоговое имущество.

5

Выдача кредита

Мы перечислим кредит на счёт.

Необходимые документы

  • Паспорт или ID-карта ходатайствующего (ходатайствующих) о кредите;
  • Выписка с банковского счёта (счетов) ходатайствующего (ходатайствующих) за последние 6 месяцев. Если доходы за последние 6 месяцев поступали в наш банк, выписку со счёта представлять не надо.
  • Оценочный акт объекта, предлагаемого в качестве залога по кредиту. Акт должен быть составлен в акцептируемом банком бюро недвижимости. Акт оценки объекта, предлагаемого в качестве залога по кредиту, заказывает подавший ходатайство о предоставлении кредита. Он же несёт затраты, связанные с составлением акта в соответствии с прейскурантом оценщика недвижимости.
  • В случае ремонтных или строительных работ – калькуляция работ или прочие связанные со строительством документы. Например, строительный проект, разрешение на строительство, договор со строителем и т. д.
  • Ходатайство о кредите. Ходатайство можно подавать на бумажном носителе или в электронном виде. Клиент нашего банка может подать ходатайство через интернет-банк.

Полезные ссылки

Общая информация о Жилищном кредите
Прейскурант
Общие условия банка
Страхование жилья
 Памятка получателя кредита
 Памятка поручителя
 Памятка залогодателя
 Примеры ставки затратности кредита

Думаете о покупке жилья?

Вас может также заинтересовать: Страхование жилья, Страхование кредита

Перед подписанием кредитного договора, пожалуйста, ознакомьтесь с условиями договора и с рисками, связанными с невыполнением обязательств. При необходимости проконсультируйтесь у специалиста. Кредитор – Luminor Bank AS, адрес головного офиса ул. Лийвалайа 45, 10145 Таллинн.