Päris oma kodu!

Tee oma unistus teoks

  • Tule nõustamisele
  • Vali oma kodu ja küsi pakkumist
  • Teeme Sulle pakkumise koduostu finantseerimiseks

Me usume, et päris oma kodu on iga pere unistuseks. Kui otsid uut kodu või plaanid seda renoveerida, lase meil aidata see teoks teha.

Oled oma uuest kodust 7 sammu kaugusel

Idee



Iga plaan saab alguse unistustest: oma kodu, oma tuba, päris oma vannituba või köök, kodu oma perele, suvemaja.

Iga mõte vajab konkreetset plaani, kuidas seda samm-sammult ellu viia.

Kogenud laenunõustajad on abiks just Sulle sobiva finantseerimisprojekti koostamisel. Et saaksid kodu sisustamisele ja planeerimisele, jäta kogu finantseerimisega seotud protsess meie hooleks. 

Aitame leida vastused järgnevatele küsimustele:

  • Millal ma peaksin ostma?
  • Kas on mõistlikum rentida või osta?
  • Millest alustada oma unistuste kodu rajamisest?

Võimalused



Aitame Su mõtted lahendusteks pöörata.

Kliendihaldur viib läbi personaalse vestluse, et panna paika just Sinu jaosk sobiv lahendus, laenumakse graafik ja laenu summa.

Aitame leida vastused küsimustele:

  • Mis on Sinu maksimaalne laenuvõime?
  • Milline on Sinu igakuine laenumakse, mis Sind liialt ei koormaks?
  • Kui suur peaks olema Sinu omafinantseering?

​Lahendused



Aitame luua plaani, et jõuda üheskoos Sulle meelepärase lahenduseni. Kui idee on teostuseks muudetud, oleme Sulle partneriks kodu ostmisel.

Päris oma kodu ostmine on suur ja tähtis otsus, toetame Sind selle protsessi käigus.

Aitame järgmisets küsimustes:

  • Mida peaks kodu valides meeles pidama?
  • Mis on täpsed sammud kodu ostmisel?

Finantseerimine



On lihtsam otsustada, kui väljavalitud kodu saab laenu abil finatseerida ning oleme koos spetsialistidega selle tuleviku turuväärtused ja muu vajaliku üheskoos läbi arutanud.

Pärast sobiva kodu väljavalimist ja laenutaotluse täitmist saame teha just Sulle sobivad soovitused laenu suuruse ja tagasimaksete graafiku osas.

Vastame küsimustele:

  • Millised dokumendid ja kuhu on tarvis esitada?
  • Millised on kaasnevad lisakulud kodu ostmisel?
  • Milline on täpne edasine tegevusplaan?

Laenu kinnitus



Kodulaen peab olema hoolikalt kaalutletud otsus

  • Kuidas näha progressi?
  • Kuhu ja kelle poole pöörduda, kui on tekkinud lisaküsimusi?

Leping



Ära muretse lepingute pärast- korraldame need sinu eest.

Täpsed laenu tingimused ning tähtajad, ja sellega kaasnevate tehingute eest kanname samuti hoolt. 

Tähtsad küsimused, millele vastata:

  • Mida peab lepingut sõlmides meeles pidama?

Laenu tagasimakse



Koostame Sulle laenu tagasimakse graafiku Sinu jaoks valitud kuupäevade, tähtaegade ja osamaksete suurusega.

Et vältida üleliigseid toimetusi, on parim tagada kindel raha laekumine Sinu pangakontole Luminori pangas.

Kuid kui peaksid vajama nõuandeid laenu tagasimaksete osas, aitab Sind haldur.

Aitame leida vastused küsimustele:

  • Mis on ennetähtaegse laenu tagasimakse võimalused?
  • Mis saab laenust, kui plaanin sellega ostetud kinnisvara müüa? 
  • Mida teha, kui on tekkinud finantsraskused?

Eluasemelaenu taotlemine

1

Täida laenutaotlus

Taotlust on võimalik esitada paberkandjal või elektrooniliselt. Meie panga klient saab taotluse esitada läbi internetipanga.

2

Võtame sinuga ühendust

Vaatame sinu taotluse läbi ja võtame sinuga ühendust.

3

Allkirjasta laenuleping

Allkirjasta laenuleping endapoolt valitud kontoris.

4

Notaris käimine

Notaris seatakse tagatisele hüpoteek.

5

Laenu väljastamine

Kanname laenu arvele.

Vajalikud dokumendid

  • Laenutaotleja(te) pass või ID-kaart.
  • Taotleja(te) pangakonto(de) viimase 6 kuu väljavõte. Kui sissetulekud on viimase 6 kuu jooksul laekunud meie panka, ei ole konto väljavõte vajalik.
  • Laenu tagatiseks pakutava objekti hindamisakt, mis on koostatud panga poolt aktsepteeritavas kinnisvarabüroos. Laenu tagatiseks pakutava objekti hindamisakti tellib laenu taotleja, kes kannab ka hindamisakti koostamisega seotud kulud vastavalt kinnisvarahindaja hinnakirjale.
  • Remondi - või ehitustööde korral remondi- või ehitustööde kalkulatsioon või muud ehitusega seotud dokumendid. Näiteks ehitusprojekt, ehitusluba, leping ehitajaga jne.
  • Laenutaotlus. Taotlust on võimalik esitada paberkandjal või elektrooniliselt. Meie panga klient saab taotluse esitada läbi internetipanga.

Kasulikud lingid

Eluasemelaenu üldinfo
Hinnakiri
Panga üldtingimused
Kinnisvarapakkumised
Kinnisvarahindajad
Kodukindlustus
 Laenusaaja meelespea
 Käendaja meelespea
 Pantija meelespea
 Krediidi kulukuse määra näited

Mõtled koduostule?

Sind võib/võivad veel huvitada: Kodukindlustus, Laenukindlustus

Enne laenulepingu sõlmimist palun tutvuge laenulepingu tingimustega ning laenulepingust tulenevate kohustuste mittetäitmisega seotud ohtudega ning vajaduse korral konsulteerida asjatundjaga. Laenuandja on Luminor Bank AS, peakontori aadress Liivalaia 45, 10145 Tallinn.